1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市戸畑区
17.2万円/㎡
前年比+23.1%
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コスミック戸畑
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩6分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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11階 / 76.63㎡の場合
相場
1,859万円
24.3万円/㎡
1,240
1,653
2,066
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜2,066万円
21.6万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスミック戸畑
2,090万円（27.3万円/㎡）/ 11階 / 76.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 2,090万円 | 27.3万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,190万円 | 28.6万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,980万円 | 25.8万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,180万円 | 28.4万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 29.9万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | コスミック戸畑 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅6分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/12 | サンパーク戸畑駅前 北九州市戸畑区中本町 | 戸畑駅5分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,790万円 | 28.1万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅11分 | 1,800万円 | 21.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,690万円 | 24.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅9分 | 2,300万円 | 26.1万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルファシティ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅19分 | 2,298万円 | 26.4万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/21 | リヴィエール菅原 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅26分 | 1,498万円 | 21.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブロッサムベルジュ沢見II 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅17分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメニティ一枝学園前 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅21分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/29 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅12分 | 1,698万円 | 23.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市戸畑区では23.1%上昇しています。